Inwestycja: "Osiedle Janinów"

Kameralne osiedle sześciu wolnostojących domów jednorodzinnych w malowniczej miejscowości Janinów tuż obok Grodziska Mazowieckiego

Lokalizacja: Janinów, zaledwie 1,5 km od Grodziska Mazowieckiego

Domy: Powierzchnie 217 m² i 296 m² z poddaszem użytkowym

Działki: Każda o powierzchni 1500 m²

Opis inwestycji:

"Osiedle Janinów" to nowoczesny kompleks sześciu wolnostojących domów jednorodzinnych, zlokalizowanych w cichej i zielonej okolicy. Projektowane z myślą o komforcie i prywatności mieszkańców, domy znajdują się na przestronnych działkach, które umożliwiają stworzenie dużych stref wypoczynkowo-rekreacyjnych.

Zagospodarowanie terenu:

Działki: Powierzchnia 1500 m² każda, ogrodzone dla zapewnienia prywatności.

Droga wewnętrzna: Utwardzona, dwukierunkowa o szerokości 10 metrów, będąca współwłasnością mieszkańców.

Podjazdy i chodniki: Estetyczna kostka brukowa, szerokie podjazdy prowadzące do dwustanowiskowych garaży w bryle budynku.

Gromadzenie odpadów: W ustronnej części działki miejsce do segregacji odpadów oraz szafki z licznikami infrastruktury technicznej.

Media: Odrębne przyłącza do sieci energetycznej, gazowej, kanalizacyjnej i wodociągowej, brak szamba, zbiornika na gaz oraz studni na działce.

Konstrukcja budynków:

Fundamenty: Stabilne i bezpieczne posadowienie na płycie fundamentowej z betonu C30/37 W8 o grubości 25 cm.

Ściany: Nośne i osłonowe z gazobetonu H+H o grubości 24 cm i/lub 18 cm, działowe o grubości 12 cm.

Stropy: Żelbetowe monolityczne z betonu C25/30.

Dach: Dwuspadowy lub wielospadowy, konstrukcja drewniana, pokrycie z blachy panelowej.

Elewacja i otoczenie:

Ściany zewnętrzne: Metoda BSO z tynkiem mineralnym oraz wykończenie deską elewacyjną, termoizolacja ze styropianu i/lub wełny mineralnej o grubości 20 cm.

Parapety: Z blachy powlekanej, dopasowane kolorystycznie do stolarki okiennej i dachu.

Ogród: Teren wyrównany i przygotowany do indywidualnego zagospodarowania.

Instalacje wewnętrzne:

Kanalizacja: miejska

Woda: Instalacja zimnej i ciepłej wody użytkowej wraz z cyrkulacją.

Ogrzewanie: Podłogowe, zasilane z pieca na gaz ziemny z sieci zewnętrznej, możliwość montażu pompy ciepła.

Elektryka: Dostosowana pod montaż jednostek klimatyzacyjnych i systemów fotowoltaicznych.

Domofon: Wideo domofon - okablowanie bez osprzętu.

Wyposażenie:

Stolarka: PCV w kolorze Antracyt.

Drzwi: Tarasowe z dużymi przeszkleniami, wejściowe antywłamaniowe.

Piec gazowy: Nowoczesny i wydajny.

Lokalizacja:

"Osiedle Janinów" otoczone jest lasami, łąkami i innymi terenami naturalnymi. Mimo ustronnej lokalizacji, osiedle jest świetnie skomunikowane. Dojazd do centrum Grodziska Mazowieckiego zajmuje około 8-10 minut, a do Warszawy około 35-40 minut. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości około 500 metrów.
Jeśli cenisz sobie prywatność, spokój, kontakt z przyrodą oraz chcesz zapewnić swojej rodzinie dużą przestrzeń do rozwoju, wypoczynku i zabawy, przy tym wszystkim mając na uwadze sprawny dojazd do pracy w większej aglomeracji, to Osiedle Janinów jest idealnym miejscem dla Ciebie.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! "Osiedle Janinów" czeka na nowych mieszkańców.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )