Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Janinów
Lokal użytkowy 250 m² - wynajem

Lokal usługowy, ul. Turecka

Turecka, Janinów, mazowieckie

66 zł/m²
250 m²
16 500 zł

Zdjęcie

Mariusz

Skontaktuj się

Lokal usługowy, ul. Turecka

Turecka, Janinów, mazowieckie

zaktualizowane:
22 września 2026

1/6

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

66 zł/m²

250 m²

16 500 zł

Lokal usługowy, ul. Turecka

Zaktualizowane: 22 września 2026

66 zł/m² 250 m² 16 500 zł

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 16 500 zł (66 zł/m²)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 250 m²; stan: deweloperski
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: aluminiowe
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro , jednopoziomowe
Budynek: budynek wolnostojący; rok budowy: 2027
Powierzchnia dodatkowa: ogródek 500 m²
Opłaty uzupełniające: kaucja: do uzgodnienia

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: centralne ogrzewanie, gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (15 miejsc parkingowych)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 22.09.2026

Lokalizacja

Adres: Turecka 40, Janinów, Grodzisk Mazowiecki, grodziski, mazowieckie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, łąka, las, jezioro
cicho

Opis nieruchomości

Do wynajęcia powierzchnie biurowo usługowe w nowopowstającym budynku mieszkalno usługowym zlokalizowanym w miejscowości Janinów k./Grodziska Mazowieckiego 1,5km od obwodnicy, przy trasie wojewódzkiej 579 (Grodzisk Mazowiecki Radziejowice)
Doskonała lokalizacja przy głównej trasie, przystanek komunikacji miejskiej naprzeciwko budynku, duża ilość miejsc parkingowych to tylko niektóre atuty budynku.
Budynek wykonany w technologii pasywnej, bardzo energooszczędny (gwarancja bardzo niskich opłat eksploatacyjnych) o klasycznej bryle, z bardzo widną przestrzenią usługową w parterze i całkowicie oddzielną częścią mieszkalną usytuowaną na piętrze (wjazd, miejsca parkingowe oraz wejście główne dla części mieszkalnej zlokalizowane są po drugiej stronie budynku).
Obiekt wyposażony w światłowód, wentylację mechaniczną, monitoring CCTV zarówno zewnętrzny jak i wewnętrzny, oświetlone miejsca postojowe, możliwość umieszczenia własnego szyldu lub baneru reklamowego w bardzo dobrze widocznym miejscu, przystosowany do montażu klimatyzacji wg. indywidualnego projektu aranżacji.
Cały teren przeznaczony na usługi utwardzony z estetycznymi nasadzeniami.

Całkowita powierzchnia usługowa wynosi 400m2 z możliwością podziału na 3 a nawet 4 osobne lokale, każdy z indywidualnym wejściem. Wysokość części usługowej wynosi 3,0m do gotowego sufitu podwieszanego nad którym jest dodatkowe 50cm przeznaczone na instalacje.
Lokal U1 250m2 - regularny prostokąt 23m x 11m (możliwy podział), możliwość połączenia z lokalem U2
Lokal U2 90m2 - regularny prostokąt 8,50m x 10,5m (możliwość połączenia z lokalem U1) - posiadamy przykładową aranżację
Lokal U3 60m2 - regularny prostokąt 7,5m x 8,0m - posiadamy przykładową aranżację

Możliwość adaptacji pod własne potrzeby

Obiekt idealnie nadający się na placówkę oświatową np. Przedszkole (posiadamy już gotową aranżację na powierzchni 340m2 oraz placu zabaw pod takie przeznaczenie wraz z niezbędnymi pozwoleniami oraz uzgodnieniami. Dodajmy, że wszystkie instalacje takiej jak wentylacja mechaniczna z dodatkowym płaszczem wodnym została już wykonana przez Inwestora zgodnie z normami i wymogami dla obiektów oświatowych, podobnie jak ogrzewanie). Inwestor przystosował część usługową budynku również pod kątem dostępności dla osób niepełnosprawnych wraz z zewnętrzną toaletą.
Planowane oddanie do użytkowania to Styczeń 2027r.
Cena za wynajem ~~60zł/m2 uzależniona przede wszystkim od powierzchni, czasu najmu oraz dodatkowych prac związanych z przystosowaniem, uzgodnienia indywidualne.
Standard wykończenia powierzchni usługowych "DEWELOPERSKI"
Możliwość wystawiania FVAT 23%
Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości.
Kontakt telefoniczny:
Zainteresowanym osobom prześlemy szczegółowe, bardziej czytelne rysunki.
BUDYNEK W TRAKCIE BUDOWY

Agent

Mariusz

798 530...

798 530 000

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mariusz

798 530...

798 530 000

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mariusz

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mariusz

798 530...

798 530 000

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości